Wertermittlung – wichtige Fakten für Immobilienverkäufer
Die Ermittlung des realistischen Preises ist essentiell für jeden Immobilienverkauf.
Es ist ein Irrglaube zu denken, es sei sinnvoll, beim Immobilienverkauf mit einem möglichst hohen Fantasie-Preis einzusteigen. Um vieles erfolgreicher ist es, von Anfang an einen realistischen Preis festzulegen, der der Lage, der Größe und dem Zustand des Objekts entspricht.
Für eine marktgerechte Bewertung Ihrer Immobilie ist es essentiell, auf die Expertise eines Fachmanns zu setzen. Schwall & Partner Immobilien, mit umfangreicher Erfahrung in der Wertermittlung, ist Ihr idealer Partner in diesem Prozess. Seit unserer Gründung arbeiten wir in den dynamischen Märkten von Karlsruhe und Berlin und haben bundesweit an wachstumsorientierten Standorten agiert. Bis heute haben wir eine beeindruckende Anzahl von Immobilien bewertet und erfolgreich vermittelt, was unsere tiefe Marktkenntnis und unser Engagement für Exzellenz unterstreicht.
Schwall & Partner bestimmt den realistischen Verkaufswert Ihrer Immobilie durch ein präzise ausgearbeitetes Wertgutachten.
Schwall & Partner bestimmt den realistischen Verkaufswert Ihrer Immobilie durch ein präzise ausgearbeitetes Wertgutachten.
In diesem Gutachten berechnen wir den Marktwert Ihrer Immobilie, indem wir anerkannte Bewertungsverfahren anwenden: das Ertragswertverfahren für renditeorientierte Objekte, das Sachwertverfahren für einzigartige Immobilien und das Vergleichswertverfahren, das Angebotspreise ähnlicher Objekte in Ihrer Region berücksichtigt. Durch diese umfassende Methodik garantieren wir eine faire und marktgerechte Bewertung, die als solide Grundlage für Ihre Verkaufsentscheidungen dient.
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Wichtig zu wissen: Bei einem Wertgutachten handelt es sich nicht um ein Gutachten nach den Richtlinien des § 194 BauGB, sondern um eine fundierte Orientierungshilfe für Sie als Eigentümer.
Ein marktgerechter Angebotspreis ist die Grundvoraussetzung für den erfolgreichen Immobilienverkauf. Denn durch einen zu hoch angesetzten Preis verzögert sich der Verkauf. So wird Ihr Objekt als Ladenhüter wahrgenommen und erzielt am Ende einen niedrigeren Preis, als wäre es gleich zu einem realistischen Preis angeboten worden. Dieser Fehler lässt sich später nicht mehr korrigieren und kostet Sie bares Geld. Steuern Sie dem entgegen durch unsere fundierte Wertermittlung und eine wohlüberlegte Preisfindung.
Die Konditionen für das Wertgutachten und eine Marktpreisanalyse teilen wir Ihnen gern auf Anfrage mit. Falls Sie uns im Anschluss mit der Vermittlung Ihrer Immobilie beauftragen (Makleralleinauftrag), verrechnen wir den Preis voll mit der Courtage (Maklerprovision).
Ein marktgerechter Angebotspreis ist die Grundvoraussetzung für den erfolgreichen Immobilienverkauf. Denn durch einen zu hoch angesetzten Preis verzögert sich der Verkauf. So wird Ihr Objekt als Ladenhüter wahrgenommen und erzielt am Ende einen niedrigeren Preis, als wäre es gleich zu einem realistischen Preis angeboten worden. Dieser Fehler lässt sich später nicht mehr korrigieren und kostet Sie bares Geld. Steuern Sie dem entgegen durch unsere fundierte Wertermittlung und eine wohlüberlegte Preisfindung.
Die Konditionen für das Wertgutachten und eine Marktpreisanalyse teilen wir Ihnen gern auf Anfrage mit. Falls Sie uns im Anschluss mit der Vermittlung Ihrer Immobilie beauftragen (Makleralleinauftrag), verrechnen wir den Preis voll mit der Courtage (Maklerprovision).
