Attraktive Kapitalanlage: Möblierte Apartments in Berlin mit 4% Rendite & Full-Management-Service
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Informationen
Ausstattung
Investieren Sie in eine schlüsselfertige Immobilie in Berlin Moabit, die eine solide Rendite und minimales Management erfordert. Diese voll möblierten Apartments bieten eine effiziente Kapitalanlage mit einem umfassenden Verwaltungsservice.
Vorteile der Investition:
Stabile Rendite: prognostizierte 4% Anfangsrendite mit enormem Potential durch Mietsteigerungen.
Erwartete Miete: Startmiete: 35EUR/qm
Ihre künftigen Mieter: Internationale Unternehmen in Berlin, darunter Tech-Firmen und Start-ups, die qualitativen Wohnraum für ihre Mitarbeiter suchen.
Komplettverwaltung: Alle Aspekte der Vermietung und Instandhaltung werden von unserem Management-Team übernommen.
Möblierung: Hochwertige und komplette Möblierung jeder Einheit, sofort bezugsfertig.
Standortvorteil: Moabit, im Herzen der Metropolregion Berlin, bekannt für seine kontinuierliche Entwicklung und hohe Nachfrage nach Wohnraum.
Diese Investition bietet nicht nur finanzielle Vorteile durch stabile Einkünfte, sondern auch einen problemlosen Immobilienbesitz dank unseres Full-Management-Services. Nutzen Sie die Gelegenheit, in einer der lebendigsten Städte Europas zu investieren.
+ Rundum-Sorglos-Paket für Sie und Ihre Mieter
+ Förderung Ihrer Investition durch den Staat dank Energie-Effizienz-Standard KfW 55 (Neubau)
+ Heizung: Zentrale Fußbodenheizung, gespeist durch ein effizientes Fernwärmenetz
+ Böden: Edles Eichenparkett, ausgestattet mit einer effektiven Trittschalldämmung, bietet sowohl optische als auch akustische Qualität
+ Küche: Hochwertig ausgestattete Einbauküche mit modernen Cerankochfeldern, elegant verchromter Spüle, Unterbaukühlschrank und einer praktischen Backofen-Mikrowellen-Kombination
+ Badezimmer: Elegante Sanitäreinrichtungen inklusive moderner Duschsysteme und Armaturen von renommierten Herstellern wie HansGrohe und Villeroy & Boch, zusätzlich ausgestattet mit einem Badheizkörper für zusätzlichen Komfort
+ Fenster: Hochmoderne, weiße PVC-ISO-Glasfenster mit Dreifachverglasung, welche den neuesten Energieeinsparverordnungen entsprechen und zugleich eine optimale Lichtdurchflutung gewährleisten
+ Barrierefreier Zugang zu allen Einheiten
+ Inklusive eigenem Kellerabteil für jede Wohnung
+ Überdachte Fahrradstellplätze
Standortvorteil:
Dynamische Umgebung: Moabit, zentral im Berliner Bezirk Mitte gelegen, ist bekannt für seine Vielfalt und stetige Entwicklung.
Wirtschaftliche Anziehungskraft: Die Nähe zu großen internationalen Unternehmen und boomenden Start-ups macht Moabit besonders attraktiv für Geschäftsleute und deren Mitarbeiter.
Verkehrsanbindung: Exzellente Verkehrsanbindungen durch U-Bahn, Bus und Tram garantieren schnelle Wege in alle Teile der Stadt und zu wichtigen Wirtschaftszentren.
Lebensqualität: Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants, Parks und kulturelle Angebote sind fußläufig erreichbar, was die Lebensqualität für Bewohner erhöht.
Dieser Standort bietet eine Kombination aus urbanem Flair und praktischer Alltagstauglichkeit, was ihn zu einem begehrten Wohnort für Mitarbeiter internationaler Firmen und deren Familien macht.
Investieren Sie in Moabit und profitieren Sie von der hohen Nachfrage nach qualitativem Wohnraum in einer der aufstrebenden Gegenden Berlins.
Über Schwall & Partner:
Bei Schwall & Partner stehen Ihre Investitionsziele im Mittelpunkt unserer Arbeit. Unter der Führung von Michael Schwall, einem erfahrenen Immobilienexperten mit jahrzehntelanger Erfahrung, zielen wir darauf ab, Ihren Vermögensaufbau durch sorgfältig ausgewählte Immobilieninvestitionen zu maximieren. Mit spezialisierter Expertise in Denkmalimmobilien und tiefgreifendem Marktverständnis für Berlin, Karlsruhe und weitere wachstumsstarke Standorte bieten wir Ihnen maßgeschneiderte Investitionsmöglichkeiten. Unsere Angebote kombinieren sichere Kapitalanlagen mit steuerlichen Vorteilen, passend zu Ihrer individuellen Anlagestrategie.
Unser Leitsatz: "Erfolgreiche Kapitalanlagen sind keine Frage von Geschmack oder Zufall, sondern eine Frage der maßgeschneiderten Strategie."
Besuchen Sie unsere Website www.schwall-partner.de oder kontaktieren Sie uns direkt, um zu erfahren, wie wir Ihnen helfen können, Ihre finanziellen Ziele zu erreichen.
Vorteile der Mikroapartments im Neubau:
Die Investition in Mikroapartments, speziell in unseren Neubauprojekten, bietet zahlreiche Vorteile. Erstens sind diese Objekte durch den Standard KfW 55 energetisch optimiert, was niedrige Nebenkosten und langfristige Energieeinsparungen garantiert. Zudem entfallen bei Neubauten anfängliche Renovierungskosten und unvorhergesehene Instandhaltungsaufwendungen, was die Gesamtrendite verbessert.
Unsere Mikroapartments heben sich durch hochwertige Möblierung und einen umfassenden Verwaltungsservice ab, der es Investoren ermöglicht, sich auf ihre Kerngeschäfte zu konzentrieren, während wir uns um alles andere kümmern. Dies macht unsere Angebote ideal für Kapitalanleger, die eine passive Einkommensquelle suchen. Zusätzlich zur Minimierung des Verwaltungsaufwands sorgen die attraktive Lage und die hohe Nachfrage nach modernem Wohnraum für eine stabile Wertsteigerung Ihrer Investition.
Ansprechpartner
Mobil: 00491799783604
anfrage@schwall-partner-anfragen.de