Der Immobilienmarkt verändert sich rasant. Gesetzliche Neuregelungen, steigende Finanzierungsanforderungen und der Wunsch nach nachhaltigem Wohnen stellen Eigentümer vor neue Herausforderungen. Wer seine Immobilie langfristig erhalten oder gewinnbringend verkaufen möchte, muss sich frühzeitig informieren. Doch was bedeutet das konkret? Welche neuen Pflichten kommen auf Eigentümer zu? Und wie lassen sich Chancen für Wertsteigerung und finanzielle Förderung nutzen?

Diese und weitere Fragen stehen im Mittelpunkt der BVFI24 Veranstaltung „Immobilien im Wandel: Pflichten, Chancen und Werterhalt“ am 9. April 2025 in Karlsruhe.

Ein zentrales Thema ist das Gebäudeenergiegesetz (GEG 2024), das Eigentümer verpflichtet, ihre Immobilien energetisch zu modernisieren. Besonders betroffen sind ältere Gebäude, die oft nicht den aktuellen Effizienzstandards entsprechen. Hinzu kommt die kommunale Wärmeplanung, die vielerorts Gas- und Ölheizungen ablösen soll. Wer sich frühzeitig informiert, kann Förderprogramme nutzen und langfristig Kosten sparen.

„Viele Eigentümer wissen nicht, dass es regionale und bundesweite Fördermittel gibt, die die Sanierung erheblich erleichtern“, erklärt Verena Sommerfeld, Energieeffizienz-Expertin und Referentin der Veranstaltung. Sie wird darüber aufklären, welche Maßnahmen sinnvoll sind und wie Eigentümer finanzielle Unterstützung erhalten können.

Auch die Finanzierung von Immobilien steht vor neuen Herausforderungen. Steigende Zinsen und strengere Kreditvergaberichtlinien erfordern eine vorausschauende Planung. Jan Becker, Finanzierungsexperte mit über 25 Jahren Erfahrung in der Finanzbranche, gibt wertvolle Einblicke in die Anforderungen der Banken:

„Viele Käufer und Eigentümer unterschätzen, worauf Kreditgeber heute achten. Wer sich gut vorbereitet, kann bessere Konditionen sichern und Fallstricke vermeiden.“

Er wird praxisnahe Tipps geben, wie sich Immobilien optimal finanzieren lassen und welche Möglichkeiten in der aktuellen Marktsituation bestehen.

Für viele Immobilieneigentümer stellt sich die Frage: Lohnt es sich, die Immobilie zu behalten, zu sanieren oder jetzt zu verkaufen? Die Antwort darauf hängt von zahlreichen Faktoren ab, darunter Markttrends, Finanzierungsbedingungen und steuerliche Vorteile.

Michael Schwall, Fachmakler für Immobilieninvestments, zeigt auf, wie und wo sich Immobilien als langfristige Kapitalanlage strategisch klug nutzen lassen. Seine Arbeit fokussiert sich darauf, welche Objekte aktuell Potenzial haben und wie Eigentümer den Werterhalt ihrer Immobilien sichern.

Ilka Vietz, Immobilienmaklerin und Immobilienfachwirtin, gibt zudem wertvolle Tipps für den privaten Immobilienverkauf. Wer sein Haus oder seine Wohnung selbst verkaufen möchte, sollte rechtliche und organisatorische Aspekte beachten, um teure Fehler zu vermeiden.

Die Veranstaltung richtet sich an Eigentümer, die sich auf die neuen Marktbedingungen vorbereiten möchten. Sie erhalten praxisnahe Einblicke, wertvolle Tipps und die Möglichkeit, ihre Fragen direkt an die Experten zu stellen.

📅 Datum: 9. April 2025
⏰ Uhrzeit: 18:30 Uhr
📍 Ort: Golfpark Gut Batzenhof, Gut Batzenhof 3, 76227 Karlsruhe

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